Реєстратор прийме майже будь-який рядок, який виглядає як адреса. Банк і податкова дивляться глибше: хто власник, чи є договір, чи не стоїть у будинку ферма ФОП. Тому юридичну адресу варто перевірити до подання статуту, а не після відмови в рахунку.
Хто має підписати договір
Договір оренди для юридичної адреси має йти від власника приміщення або від особи з довіреністю. «Гарантійний лист» без права на об’єкт банк часто не приймає. Акт приймання-передачі й копії правовстановлюючих закривають питання «чи існує ця кімната».
Що має бути в пакеті
| Документ | Навіщо |
|---|---|
| Договір оренди | Підтверджує право користування адресою |
| Акт | Фіксує передачу приміщення |
| Правовстановлюючі | Показують, що орендодавець має що здавати |
| Пошта в умовах | Листи держави не «за домовленістю в чаті» |
Що звірити в самому договорі
- адреса збігається з тим, що піде в ЄДР: індекс, корпус, літера, офіс;
- строк покриває реєстрацію і перші місяці роботи з банком;
- призначення приміщення — нежитлове, якщо так вимагає ваш сценарій;
- немає заборони реєструвати юрособу за адресою.
Масовість перевіряють окремо
Навіть ідеальний договір не рятує, якщо в будинку вже десятки компаній. Перед реєстрацією подивіться ЄДР за точною адресою. Якщо точка гуртова — шукайте іншу, а не «домовляйтесь з реєстратором».
ADDRPRO називає адресу до оплати: можна звірити будинок і пакет. Відкриті вулиці є в каталозі і на сторінці Києва. Рядок на сайті не бронює точку назавжди — перед договором підтверджуємо вільність.
Короткий чек у день подання
- Договір підписаний власником, не «менеджером вітрини».
- Написання адреси збігається зі статутом і заявою.
- Пошта вже працює, не «увімкнемо після реєстрації».
- У будинку немає гурту платників.
Якщо на ці чотири пункти немає відповіді — компанію ще рано реєструвати за цією адресою. Заявка — на контактах.